エンゼルハイム金町第2

  • 東京都葛飾区新宿六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
4,980万円
80.8万円/㎡
相場
4,269万円
69.3万円/㎡
3,089
3,876
4,662
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜4,662万円
62.9万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム金町第2
4,980万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,980万円80.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/12/093,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
エンゼルハイム金町第2
葛飾区新宿六丁目
金町駅13分 4,980万円80.8万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年35戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/02/25バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年64戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2026/02/08レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,379万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2026/02/06ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,380万円62.4万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/12/03ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,790万円60.9万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 東1990年60戸RC
2026/01/20リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 4,198万円61.3万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2026/01/15セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 3,499万円62.2万円56.25㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年18戸RC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2026/01/07ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,690万円71.1万円66㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/06/22グリーンパーク亀有1
葛飾区亀有二丁目
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2025/12/27グリーンパーク堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,980万円77.8万円51.15㎡1DK4階 / 6階建 南1990年48戸RC
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葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 3,780万円62.9万円60.11㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年80戸RC
2024/06/23ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,380万円64.2万円68.2㎡3LDK2階 / 11階建 南1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は葛飾区の平均と比較して33.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム金町第2
所在地東京都葛飾区新宿六丁目
交通常磐線金町駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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